胶东三角湾头片区土地综合开发整理项目是集团与胶州市政府战略合作落地的首个重点投资项目，该项目被胶州市政府列为重点推进的项目。项目投资总额约为40亿元，项目总占地面积为1175亩，包括胶东街道三角湾头村770亩，胶东临空空铁小镇105亩以及青岛地铁8#线胶东站周边300亩。根据规划，三角湾头片区拆迁整理后，可整理出约743亩出让土地，包括488亩商业用地（三角湾头村338亩，胶东站周边150亩）及255亩商住用地（空铁小镇105亩，胶东站周边150亩）。
根据集团的整体战略部署，胶州板块将于青岛航空高度协同，三角湾项目整理出的488亩商业用地规划打造青岛航空科技产业园，用于承接青岛航空总部基地、培训基地等项目落地，协同青岛航空及其上下游产业链发展。255亩商住用地适时进行商业开发，打造临空区空铁宜居生活小镇。该项目的实施将助力胶东临空经济示范区千亿级临空产业链集群打造和区域经济的快速崛起。